Under våren genomförde vi ett omfattande VVS-uppdrag i Fagersjö, Farsta, Stockholms län: byte av stammar för tappkall- och tappvarmvatten samt värmestammar, inklusive installation av nya radiatorer i samtliga lägenheter och gemensamma utrymmen. Arbetet planerades i nära dialog med fastighetsförvaltningen och de boende, med tydliga tidsscheman för avstängningar och återinkoppling. För att minimera störningar arbetade vi etappvis trapphus för trapphus och höll provisorisk vattenförsörjning tillgänglig där det var möjligt. Skydd av golv och ytskikt, dammreducering och daglig avsyning ingick i rutinen, liksom uppmärkning av alla rörstråk och lägenhetsvisa avstämningar.
Demonteringen av äldre gjutjärns- och stålrör skedde kontrollerat med kapning och utsug. Nya tappvattenstammar drogs i koppar/PEX med presskopplingar och serviceventiler på varje plan, medan värmestammar utfördes i stålrör med svets- eller pressförband beroende på läge. Genomföringar i brandcellsgränser tätades till rätt klass enligt gällande krav och rören försågs med vibrationsdämpande klammer. Samtliga stammar isolerades, tappvatten med kondensskyddande cellgummi och värme med mineralull med ångspärr. Nya stålpanelradiatorer monterades på justerbara konsoler och försågs med termostatventiler samt förinställbara returventiler för säker flödesbalans. Vid risk för luftfickor placerades avluftare på strategiska högpunkter och smutsfilter installerades i undercentral för att skydda systemet.
Kvalitetssäkringen följde AMA VVS & Kyl och branschregler för säkra vatteninstallationer, med egenkontroller för varje moment. Tryckprovning av tappvattensystem utfördes enligt standard med protokoll, därefter spolning och desinfektion innan driftsättning. Värmesystemet täthetsprovades och spolades rent, varefter vi injusterade flöden och kurvor per stam och dokumenterade fram- och returtemperaturer. Termografikontroller i utvalda lägenheter verifierade värmespridning och radiatoreffekt. Byggarbetsmiljöplan, riskanalyser och dagliga skyddsronder säkerställde tryggt arbete. Avfall källsorterades och transporterades till godkänd mottagare. Projektet avslutades med relationshandlingar, drift- och skötselinstruktioner och en gemensam genomgång med beställaren inför slutbesiktning.
Vill du diskutera ett kommande stam- och radiatorbyte i din fastighet, kontakta oss så tar vi fram ett genomförandeupplägg och en tydlig tidplan.
